Le Home staging
par Valoriz Habitat
Le Home staging ou valorisation immobilière est un ensemble de techniques
visant à mettre en valeur le potentiel d’un bien afin d’attirer et séduire
les acheteurs, les loueurs, les résidents.
Les compétences de Valoriz Habitat pour métamorphoser votre habitation
Désemcombrer / Dépersonnaliser
pour maximiser l'espace
Enlever, trier, classer, ranger... Il s'agit d'optimiser chaque mètre carré pour mettre en valeur les volumes du logement et ôter les éléments de décoration trop personnels pour créer une ambiance plus neutre qui plaira au plus grand nombre. Il peut s'agir aussi d'organiser et préparer le futur déménagement...
Rafraichir / Réparer pour rassurer, éclaircir, moderniser et supprimer les objections
Les premières secondes d'une visite et l'impression générale sur l'entretien du logement sont primordiales. La valorisation immobilière peut consister à rafraîchir les peintures murales, papiers peints, plafonds, boiseries, sols et effectuer les petites réparations (robinetterie, interrupteurs, poignées) ou relooker le mobilier de cuisine, la salle de bain, les faïences, les escaliers, etc.
Aménager / Nettoyer pour créer une habitation accueillante, agréable et fluide
Donner une fonction à chaque pièce est un des points essentiels du Home staging pour créer un espace de vie « lisible », accueillant et agréable. Une attention particulière est aussi portée sur la fluidité de circulation au sein du logement. Enfin, le nettoyage des vitres, sols, mobilier, sanitaires ou extérieurs apportent la touche « propreté » du bien qui participe aussi à mise en valeur.
Valoriser / Harmoniser
pour déclencher le « coup de coeur »
Le Home staging s'attache à valoriser les espaces et les volumes, notament par un éclairage adapté (général, fonctionnel ou d'accentuation) pour créer une ambiance accueillante, chaleureuse. Les éléments décoratifs, sélectionnés et disposés minutieusement, apportent la touche finale de l’harmonisation générale du bien et participent à déclencher le coup de coeur recherché !
Le relooking : la solution économique,
éco-citoyenne et tendance !
Le relooking est une alternative à l'achat de mobilier neuf et LA solution économique pour moderniser son intérieur !
C'est le souhait de donner une seconde vie à son mobilier ou réutiliser certains meubles familiaux, tout en apportant une touche tendance et moderne.
Le relooking peut s'opérer sur des meubles fixés ou posés mais aussi sur divers supports comme la faïence par exemple.
Il consiste principalement à préparer les supports, réparer si besoin, changer ou restaurer la quincaillerie, modifier le traitement ou la couleur et réaliser ainsi une modernisation au style personnalisé !
C'est un outil incontournable du Home staging proposé et utilisé par Valoriz Habitat sur de très nombreuses projets.
Un concept de mobilier écologique, économique et léger pour mieux se projeter dans les lieux
Valoriz Habitat réalise des mises en situation de biens vides avec du mobilier carton aux dimensions du mobilier traditionnel.
La projection des clients dans les lieux est immédiate : les espaces sont définis et optimisés.
Les biens sont conviviaux, séduisants et rassurent les clients sur les possibilités d’aménagement.
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